ถ้าไม่ได้ทำสัญญาบ้านเช่า แล้วเขาไม่จ่ายไม่ยอมออกด้วยจะทำยังไงได้บ้าง

เคยได้ยินว่ามีบางเคสคนเช่าที่ไม่ยอมจ่ายไม่ยอมออก แจ้งความเจ้าของบ้านที่ปล่อยเช่าข้อหาบุกรุกได้ เลยอยากได้ขอมูลส่วนนี้ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าครับ